南外环新养护工区空地招租项目（第二次）
南外环新养护工区空地招租项目（第二次）
招租通告
南昌高速招［2024］ 2 号
1. 招租条件
南外环新养护工区空地招租项目（第二次）招租人为南昌高速公路有限公司。南外环新养护工区空地招租项目（第二次）己具备招租条件，现委托九江石化工程建设监理有限公司对该项目进行果真招租，资格审查方法接纳资格后审。
2. 项目概况与招租规模
2.1本项目招租控制价：本项目接纳最高投标价法。本次招标第一年承租单价按1.97元/㎡·月作为投标人最低报价，第一年租金不得低于74.93万元(利用面积47.54亩*666.67㎡/亩*1.97元/㎡·月*12个月)，以后每年租金在上一年基础上递增5％。
2.2项目承租经营所在：南外环高速沿江互通以南，沿江快速路东侧，往南通姚湾码头。
2.3标段划分：一个标段。
2.4租赁期限要求：租期6年，可续租1次（不凌驾4年），建设期免租金期限三个月。
2.5招租规模：南外环高速新养护工区空职位于南外环高速沿江互通以南，沿江快速路东侧，往南通姚湾码头。园地面积约为52.4亩，其中该地块四面种植树木占地面积约4.86亩，可利用完整土地约47.54亩。
2.6经营规模与要求：1）招租经营规模为：停放车辆、堆放质料或者货物、建设充电站。2）经营业务必须切合国家宁静、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，禁绝经营违反宁静生产、卫生防疫、情况�；ぁ⑾滥驳然ǖ囊滴�。
2.8招租要求
2.8.1投标人自行实地观察了解竞租租赁物的现状情况，中标后不得对租赁物位置、面积及租赁资产经营业态划定等有异议。
2.8.2投标人不得转租或转让。
2.8.3投标人不得堆放易燃易爆危险品。
3.招租物危害提示
3.1、该地块不动产权证正在治理中。
3.2、租赁期内，如遇政府政策或执法爆发变革，导致租赁物被列为征迁规模等，导致中标人无法使用，租赁行为提前终止，招标人不担负当何赔偿和赔偿责任，因拆迁获得的赔偿，归招标人所有。
4. 投标人资格要求
4.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，且具有有效的营业执照。
4.2投标人须具有依法缴纳税收良好纪录。
4.3投标人加入招租运动前2年内（2022年6月至通告宣布之日），在经营运动中没有违法违规行为。
4.4本次招租项目不接受联合体投标。
5. 文件获取方法
4.1 报名所在：江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼。
4.2 报名时间：2024年6月19日～6月25日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（公休日、法定节假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投标人在报名时须提交以下质料原件（同时提交一份加盖单位公章的复印件）：
4.3.1 企业法人营业执照；
4.3.2法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身份证；
6 递交投标文件所在及开标时间
5.1 开标时间：2024年7月11日 9 时 30分（北京时间）。
5.2 递交投标文件及开标所在：南昌市建设投资集团有限公司（南昌市红谷滩区丰和中大道456号）负一楼阳光平台开标室。
7. 通告宣布媒体
本通告在中国招标投标公共效劳平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建设投资集团网站》（/ ）上宣布。
8 联系方法
招租人： 南昌高速公路有限公司
地 址： 南昌市九龙大道5999号
联系人： 王先生 联系电话：18938911995
招标署理机构：九江石化工程建设监理有限公司
地 址：江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼
联 系 人：章先生 联系电话：0791-88332359
