资产经营治理系统定制项目招标通告(第二次)
招标编号：洪城投招【2020】8号
1. 招标条件
资产经营治理系统定制项目(二次)招标人为南昌都会建设投资生长有限公司资产经营分公司 ，建设资金来自业主自筹。资产经营治理系统定制项目(二次)已具备招标条件 ，现委托江西朴直工程监理造价咨询有限公司对该项目进行果真招标 ，资格审查方法接纳资格后审。
2. 项目概况与招标规模
2.1项目名称：资产经营治理系统定制项目(二次)
2.2招标控制价：30万元人民币（其中配套硬件报价不高于65503元人民币）
2.3招标规模：
资产经营治理系统定制项目(二次)采购需求分为软件定制和硬件配置两部分 ，具体如下表所示：
项目 | 单位 | 数量 | 实施周期 | 项目实施所在 |
资产经营治理系统软件定制 (以下简称软件系统) | 套 | 1 | 24周 | 南昌都会建设投资生长有限公司资产经营分公司 (南昌市红谷滩丰和中大道456号) |
资产经营治理系统硬件配置 （参考配套硬件基本要求） | 套 | 1 | 2周 |
（一）系统设计要求
1、系统构架：B/S构架（Browser/Server ，浏览器/效劳器模式）；
2、数据库：主流专业数据库
3、系统治理员仅使用u-key登录的；
4、系统架设在南昌都会建设投资生长有限公司资产经营分公司局域网内 ，能实现南昌都会建设投资生长有限公司内各网段对系统的会见。
5、兼容市面上常见的浏览器 ，如 Google Chrome浏览器、IE(10.0以上版本)浏览器、 Microsoft Edge浏览器、UC浏览器、360浏览器等;
6、效劳器运行情况主流效劳器软件系统;
7、数据接纳两次录入的方法 ，系统自动比对两次录入数据 ，若一致则乐成录入进数据库 ，若纷歧致则进行第三次录入并记入数据库;
8、具备批量化操作功效;
9、权限分级治理;
10、软件� ？�
1)基础数据库;
2)不动产租赁、经营;
3)不动产销售及办证;
4)不动产维修保养;
5)档案治理;
6)综合办公治理 ，办公智能化
功效需求表:
软件需求 | 必备功效� ？� | |
基础数据库 | 不动产信息基础库 | 不动产（衡宇）信息批量创立 ，不动产数据录入（扫描）,资产接收（不动产） |
档案信息库 | ||
不动产租赁信息库 | ||
客户信息库 | ||
食堂综合治理信息库 | ||
不动产租赁、经营 | 不动产租赁 | 租赁条约录入、生成、审签、打印 |
资产（租赁）台账生成、治理 | ||
租金、水电费、物业费收缴、报表生成与治理 | ||
租金欠缴、条约到期预警 | ||
退租、维修业务申报 | ||
客户治理及历史租赁账目盘问 | ||
事务转办 | ||
不动产销售与办证 | 不动产销售（房产） | 不动产认购意向客户治理 |
不动产销售治理（买卖、安顿、其他） ，条约签约与按揭的安排及治理 ，销售台账与报表生成 | ||
不动产售后治理 ，入伙安排 ，退房治理,条约及资料存档 ，按揭包管金治理 ，增补协议签订 | ||
不动产办证（房产） | 不动产首次挂号治理 ，报表及挂号资料生成 ，不动产测绘信息入库 ，衡宇分户丈量报告生成 | |
不动产分户转移挂号治理 ，报表及挂号资料生成 ， | ||
不动产他项权证治理治理 ，报表及挂号资料生成 ， | ||
不动产办证台账治理 ，办证进度追踪 ，发证治理 ，房款结算 | ||
不动产（土地）业务治理 | 不动产办证 ，不动产置换 ，不动产典质治理及解除业务治理 | |
不动产维修保养 | 不动产维修治理 | 维修计划与安排、维修台账、维修申报受理 ，维修验收纪录存档 |
档案治理（资产经营分公司内部档案） | 档案建档、编号、资料扫描、调阅、备注/备忘、打印 | |
综合办公治理（资产经营分公司） | 办公智能化 | 用章申报与审批 |
用车申报与审批 | ||
公牍（含党支部文件）传阅、文件共享 | ||
食堂治理进销存 | ||
（二）配套硬件
序 | 名称 | 规格、型号 | 数量 |
1 | 效劳器 | 戴尔（DELL）R740 | 1 |
2 | 不间断电源 | 山特（SANTAK）C3K | 1 |
3 | 显示器 | 戴尔（DELL）27英寸4K高清 | 1 |
4 | 扫描仪 | 爱普生（EPSON）DS-570W | 1 |
5 | 移动硬盘 | 希捷8TB以上 | 1 |
6 | 键鼠套装 | 罗技（Logitech）MK470 | 1 |
合计（人民币元）65503元 | |||
3.投标人资格要求
3.1.具有独立法人资格、独立担负民事责任和履行条约的能力；
3.2.具有履行条约所必须的设备和专业技术能力；
3.3.投标人近3年内（指验收时间为2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及实施1个软件案例（条约价值25万元以上）；
3.4. 投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被取消状态；最近3年内（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日内）没有骗取中标或严重违约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录或重大质量、情况、宁静问题等情况。
3.5投标（应答）时 ，必须提供投标（应答）人信用证明（操作办法：登录“信用中国www.creditchina.gov.cn/”首页 ，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索 ，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章） ，截止时间：开标前信用信息 ，投标人或投标人法人代表未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单不得加入本项目投标运动。
3.6单位卖力人为同一人或者保存直接控股、治理关系的差别供应商 ，不得加入同一条约项下的采购运动。
3.7投标人提供的所有质料必须真实有效 ，一经查实有虚假质料的 ，取消其中标资格及没收投标包管金并担负相应的执法责任。
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 投标报名
4.1 报名所在：江西朴直工程监理造价咨询有限公司(南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层)。
4.2 报名时间：2020年9月25日～9月30日 ，每日上午09:00至11:30 ，下午14:00至16:30（法定公休日、节假日除外 ，逾期不予受理）。
4.3 报名质料：
4.3.1. 具有独立法人资格、独立担负民事责任和履行条约的能力；（提供工商行政治理部分核发的法人营业执照或事业单位挂号机构核发的事业单位法人证书复印件加盖公章）
4.3.2.具有履行条约所必须的设备和专业技术能力；（提供允许原件）
4.3.3. 投标人近3年内（指验收时间为2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及实施1个软件案例（条约价值25万元以上）；（提供条约及甲方出具的已验收证明质料复印件加盖公章）
4.3.4. 投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被取消状态；最近3年内（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日内）没有骗取中标或严重违约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录或重大质量、情况、宁静问题等情况。（提供允许原件）
4.3.5投标（应答）时 ，必须提供投标（应答）人信用证明（操作办法：登录“信用中国www.creditchina.gov.cn/”首页 ，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索 ，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章） ，截止时间：开标前信用信息 ，投标人或投标人法人代表未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单不得加入本项目投标运动。（提供截图加盖公章）
4.3.6单位卖力人为同一人或者保存直接控股、治理关系的差别供应商 ，不得加入同一条约项下的采购运动。
4.3.7投标人提供的所有质料必须真实有效 ，一经查实有虚假质料的 ，取消其中标资格及没收投标包管金并担负相应的执法责任。（提供允许原件）
4.3.8本项目不接受联合体投标。
4.3.9法定代表人证书或法定代表人授权委托书及自己身份证。
以上证明质料加盖投标人公章 ，若有相关证书或质料实行电子证件照的 ，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章 ，供现场检验。
5. 通告宣布媒体
本通告在《南昌都会建设投资集团网站》（www.ncct.cc/）、中国招标投标公共效劳平台（bulletin.cebpubservice.com/）及新法制报上同时宣布。
6.联系方法
7.1 招标人：南昌都会建设投资生长有限公司资产经营分公司
7.2 联系人及电话：张女士 18679156976
7.3 招标署理机构：江西朴直工程监理造价咨询有限公司
7.4 联系人及电话：涂彩萍 0791－88535100 15879192709
7.5招标署理地点：南昌市红谷滩绿茵路丰和都会3号楼12层
